深圳福田空放贷款公司,1、房龄低贷款,为避免风险,为房屋提供贷款的时侯,一般对房屋本身还有贷款本人都有较为严格的条件规定,其中考虑的重要因素之一就是房龄。通常办理抵押贷款的房屋其建筑时间的好是在20年之内,只要房屋建筑的年代越近,所得到的贷额成数也就相应地有所提高。假如房屋建筑年代较老的,那么借款人得到的贷款成数将会有降成。根据人员的介绍,房产的房龄已成为许多发放贷款的审核标准之一。在一般情况下因为房龄越长,一般来说获批的贷款成数也就越低,更可能不予贷款,房产所处的地理位置好贷款高。房屋所处的位